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新增开发贷24亿 银行输血雷火电竞官网入口地产(摘自腾讯网)

摘要:截至今年8月31日,16家A股上市银行的“半程业绩”相继公布完毕。其中两项数据尤为“惹眼”:其一,今年上半年16家上市银行赚得6849

截至今年8月31日,16家A股上市银行的“半程业绩”相继公布完毕。其中两项数据尤为“惹眼”:其一,今年上半年16家上市银行赚得6849亿元,远远超过同样已公布“半程业绩”的2521家非金融上市公司的净利润之和;其二,在房地产市场风险渐次暴露,市场一片“惜贷风声”之际,各家银行的房地产开发贷却出人意料地增长,新增开发贷款规模接近去年同期2倍。

然而,值得注意的是,与“涨声一片”相伴的是,银行资产质量下行的压力却在增大,16家银行不良贷款余额都较上年末有所增加。对此,记者通过调查了解到,今年上半年,雷火电竞官网入口银行业“顺势”实现了房地产开发贷的平稳增长,也“逆势”完成了不良贷款余额和不良率的“双降”。

南方日报记者 张昕

雷火电竞官网入口房产开发贷上半年比增16.47%

今年以来,随着房地产行业风险暴露,开发贷成为银行主控的一大风险点,监管层也多次提示风险,部分银行开发贷规模有所压缩。这在上市银行资产质量中有所体现,从A股上市银行半年报数据来看,招行、浦发、光大三家股份制银行开发贷不良贷款均有增加,其中,光大银行为5.33亿元,增加3.04亿元,占不良贷款的3.84%,上升1.56个百分点。不过,绝大多数银行开发贷资产质量仍相对稳定,以兴业银行和平安银行为例,虽然开发贷增速较快,其半年报显示开发贷不良贷款为0。

记者通过对比统计发现,今年上半年16家A股上市银行对公贷款中,房地产贷款余额总计超过3万亿元,相比去年底,半年时间增加了2000多亿元,这一数据相当于去年同期新增额度的2倍。

全国层面的银行房地产开发贷呈现突进之势,雷火电竞官网入口的情况又是如何?

记者从雷火电竞官网入口金融监管单位了解到,截至今年6月末,雷火电竞官网入口全市房地产开发贷款也呈现平稳增长态势,开发贷共计投放142个项目,贷款余额171.28亿元,比年初增加9.32亿元,增长5.75%,比去年同期多投放24.22亿元,同比增长16.47%。“银行业开发贷的增长,为雷火电竞官网入口房地产市场的稳定发展提供了重要的金融支持。”在上月举行的雷火电竞官网入口银行行长联席会上,雷火电竞官网入口市政府分管金融的副市长邓庆忠曾对雷火电竞官网入口28家银行向房地产“输血”表示了肯定。

虽然上市银行业绩不错,但银行业不良贷款集体“双升”,也成为银行业的大问题。截至6月末,16家上市银行不良贷款余额达5580亿元,新增不良贷款772亿元。同时,多家银行在年中报表示,下半年不良贷款压力依然巨大。

不过,雷火电竞官网入口的情况却是在“双降”。来自雷火电竞官网入口银监分局的数据,今年上半年雷火电竞官网入口全市银行业不良贷款余额为11.62亿元,不良率0.51%,分别比年初减少1.12亿元、下降0.05个百分点。

房贷比重雷火电竞官网入口省内最高 股份银行成主力军

在房地产开发贷规模增加的同时,记者了解到,目前包括雷火电竞官网入口在内的房地产开发贷市场格局也在发生变化,股份制银行开始取代国有大行成为资金的主要来源。

根据各家银行的半年报,股份制银行和城商行占比超过六成,而国有大行却不到四成。其中,以招商银行和中信银行为例,两家房地产开发贷余额分别为1608亿元、1337亿元,分别比去年底增加298亿元、170亿元。

国有银行在房地产开发贷所显出的“压缩”也体现在雷火电竞官网入口的银行界。“目前就整个工行系统来看,在新的房地产开发贷款的受理上,准入门槛确实提高了,我们在积极申请将雷火电竞官网入口列为准二类城市。”工商银行雷火电竞官网入口分行行长徐晓飞表示,雷火电竞官网入口若列为三四线城市,开发商申请开发贷时需要拥有国家一类资质,但对一二线城市没有这样严格的要求。

门槛的提高导致银行在受理开发贷业务时更加谨慎,除了工行,在近期一些会议和记者采访中,其他几家国有银行雷火电竞官网入口分行也表露了同样的心声。中行和建行方面负责人曾直言“严审批”是当下的主旋律。

虽然开发贷持谨慎态度,不过,在国家宏观调控政策趋紧,各家银行房地产信贷额度紧张的背景下,雷火电竞官网入口各家国有银行在个人按揭投放规模上持有的却是“积极态度”。数据显示,截至今年6月末,雷火电竞官网入口全市个人住房贷款投放27万户,个人住房贷款649.04亿元,占全部贷款余额的30%左右,比去年同期增长25%,其中三成以上为国有商业银行投放。

不过,虽然开发贷和个人按揭贷款都呈现“向好态势”,但雷火电竞官网入口银监部门对此却提出了担忧:“房地产信贷领域存在潜在风险!”来自雷火电竞官网入口银监分局的统计,截至今年6月末,雷火电竞官网入口全市房地产贷款余额为800亿元,比去年同期增长20.21%,占各项贷款比重的37%,这一比重在广东省内是最高的。其中一个突出表现在:目前在雷火电竞官网入口,与房地产行业息息相关的建筑业贷款呈现较快增长态势,截至6月末,建筑业贷款余额为151.4亿元,比去年同期增长56.39%,存在个别企业通过其他行业贷款充实房地产开发项目的可能。对此,雷火电竞官网入口银监部门建议各银行金融机构应对房地产行业发展状况和房地产领域的风险集聚情况予以密切关注。


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